건설 사업주체의 자발 또는 의무적인 신청에 의해 에너지 절약적인 건물에 등급을 부여하는 제도입니다. 건축물의 에너지 성능이나 주거환경의 질 등과 같은 객관적인 정보를 제공받고 건축물의 가치를 인정받음으로써 건설 사업주체, 소유주체, 관리주체 및 건축물 사용자 등 건축물과 관련된 모두에게 이익이 돌아가도록 하기 위한 제도입니다.

어린이, 노인, 장애인, 임산부뿐만 아니라 일시적 장애인 등이 개별시설물 구역 도시를 접근하고 이용 또는 이동함에 있어 불편을 느끼지 않도록 계획, 설계, 시공 관리 여부를 공신력 있는 기관이 평가하여 인증하는 제도입니다.

21세기 지식 정보 사회에 대응하기 위해 건물의 용도, 규모와 기능에 적합한 각종 시스템을 도입하여 쾌적하고 안전하며 친환경적으로 지속 가능한 거주공간을 제공할 수 있는 건축물의 건설을 유도, 촉진하기 위한 인증 제도입니다.

에너지 절약 성능이 높은 건축물의 설계를 적극 유도하고 에너지 절약형 건축물의 확대를 위하여 신축 건축물의 난방에너지 저감을 위해 창호, 벽 등의 단열기준을 강화하고, 사용자의 에너지 절약을 유도할 수 있는 기기 사용을 확대하기 위한 제도입니다.

1년 동안 건축물에서 소비하는 총 에너지 사용량을 건축물 연면적으로 나눠 단위 면적당 에너지 소비량이 일정 기준 이하가 되도록 에너지 소비량을 관리하는 제도입니다. 건축물 에너지 소비총량제는 정부가 시행(국토교통부) 하는 제도와 서울시에서 시행하는 제도가 있습니다.

범죄 예방 환경설계(CPTED)는 대상 지역의 사각지대 구역을 없애고, 방어적 공간 특성을 높임으로써, 범죄 발생 기회를 줄이고 지역 주민들이 안전감을 느끼도록 함으로써 삶의 질을 높이는 종합적인 범죄 예방 전략입니다.

각 지자체별 가이드라인은 해당 지자체에 건축하는 건축물에 대하여 건축계획(설계) 단계부터 건축물 부분의 에너지 수요 감축 및 녹색건축물 활성화를 위하여 시행하고자 합니다.

「주택 건설기준 등에 관한 규정」 제66조(장수명 주택 건설기준 및 인증 제도 적용 대상 등)에 따라 구조적으로 내구성을 갖추고, 다양한 수요 및 요구 변화에 대응, 내부 구조를 쉽게 변경할 수 있는 가변성과 수리 용이성 등이 우수한 주택을 건설하기 위한 제도입니다.

공동주택 결로 방지를 위한 설계 기준은 주택 건설기준 등에 관한 규정에 따라 공동주택 결로 방지를 위한 성능 기준 등에 관하여 위임된 사항과 그 시행에 필요한 세부적인 사항을 정하여 공동주택 세대 내의 결로 방지를 유도하고 쾌적한 주거환경을 확보하는데 기여하는 것을 목적으로 합니다.

오염물질이 적게 방출되는 건축자재를 사용하고 환기 등을 실시하여 새집증후군 문제를 개선시킴으로써, 거주자에게 건강하고 안전한 실내환경을 제공할 수 있도록 일정 수준 이상의 실내 공기질과 환기 성능을 확보한 주택입니다.

500세대 이상 공동주택은 의무적으로 성능평가서를 제출