조망권이란 경관을 조망하여 미적 만족감이나 정신적 휴식을 향유할 수 있는 조망적/환경적 이익을 뜻하고 있으며 신축 건축물 등으로 인해 토지나 건물의 사용자가 아름다운 경관 또는 조망을 방해받는 경우, 보편적인 조망권 판단 기준을 가지고 시뮬레이션을 통한 평가 결과를 제공하고 있습니다.
구분 | 내용 |
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조망 기준 | 분석 세대의 거실창(주조망창)을 대상으로 사용자의 주변시야를 통한 조망을 기준으로 함 |
조망 각도 | 거실창(주조망창)의 중심 지점에서 상·하 60˚ 범위, 좌·우 120˚ 범위 |
조망 기준점 | 분석 세대 거실창(주조망창)의 중심지점 |
조망 대상 | 거실창(주조망창)의 중심지점을 기준으로 주변시야를 통해 정면을 바라보았을 때 보여지는 외부 경관 |
조망 분석결과 | 분석 세대의 거실창(주조망창)에서 조망되는 사업이전·이후 천공 및 대지의 비율을 비교 |
천공율 | 보여지는 전체 외부 조망요소를 100%로 보았을 때의 천공 비율 |
대지율 | 보여지는 전체 외부 조망요소를 100%로 보았을 때의 대지 비율 |